1991〜2001年築, 専有面積43.39㎡〜63.39㎡の平均販売価格
東京都
106.9万円/㎡
前年比+22.1%
八王子市
41.6万円/㎡
前年比-10.9%
WillVillaII
東京都八王子市台町四丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 11戸 / SRC造
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4階 / 53.39㎡の場合
相場
1,785万円
33.4万円/㎡
771
1,447
2,122
2,798
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜2,122万円
27.1万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月24日
WillVillaII
1,550万円（29.0万円/㎡）/ 4階 / 53.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 1,550万円 | 29.0万円 | 4階 | 53.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/07 | 1,480万円 | 36.2万円 | 5階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 980万円 | 24.0万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 1,080万円 | 26.4万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/23 | 1,650万円 | 30.9万円 | 4階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,180万円 | 28.9万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/26 | 1,380万円 | 33.7万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 36.2万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | WillVillaII 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,550万円 | 29.0万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2021/05/22 | ゼファー西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅8分 | 1,630万円 | 28.1万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,199万円 | 36.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/08 | センチュリー西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅12分 | 2,299万円 | 41.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/31 | センチュリー西八王子2 八王子市日吉町 | 西八王子駅9分 | 2,699万円 | 42.8万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/07 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/23 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズヒルズ富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,100万円 | 37.0万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/22 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2022/03/17 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,080万円 | 33.1万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,499万円 | 38.0万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,499万円 | 39.9万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、八王子市では10.9%下落しています。